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刚需族购二手房有章可循看好区域选好户型最

来源: 2019年01月12日

刚需族购二手房有章可循 看好区域选好户型最重要

核心提示:随着新房价格越来越高不可攀,二手房渐渐成为刚需族的购房首选,那么刚需族如何根据自身的需要选择一套合适的二手房呢?

凭借地理位置、商业环境和交通便利等诸多优势,二手房成为越来越多刚需族的首选

刚需族购二手房有章可循看好区域选好户型最

。好家庭地产旗舰店置业顾问郑殿波表示,在选择二手房时,多数刚需购房族不知道从哪些方面入手,其实从以下几方面入手,就可以选择一套适合自己的二手房。

1、区域:买二手房应考虑自己生活和工作的区域,根据这个特定因素选择一个点,然后以这个点为中心,向四周辐射个公交站的范围,这个区域是重点选择区域。

2、小区:选好了区域,接下来应在本区域内选一个最喜欢的小区,以及两个喜欢的小区和个较喜欢的小区。这样就有了进一步的购买目标。

3、楼层:选好小区后要根据自身的情况选一个适合自己的楼层,比如:老年人应选层,中年人可考虑层,对于刚起步的年轻人建议买层房产,因为这样的房产在价位方面会略低一些。

4、户型:选户型也要根据自身实际情况,比如:单身人群可选公寓或一室住宅,结婚人群或购房落户人群可选30米-50米的两室户型,改善环境购房或三世同堂购房可选大的户型,比如70米-90米的两室明厅。

5、格局:年限较新的房产格局会相对好些,但总价也会随之增加,而年限较老且格局一般的房产,价位也会相对便宜。除了考虑本身经济条件外,还要考虑以后是否好卖的问题。

6、 装修:每个人对装修风格的见解是不同的,在买二手房时大多数房主会把装修的成本计入售房成本,一般情况下装修的折价率是以每年20%递减。

点评:好的地理位置、便利的商业交通,二手房不一定就比新房差,主要是要选好适合自己的楼盘,让自己买的放心、住的舒心。

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