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合肥汇景苑小区采光权之争市规划局召开听证

来源: 2018年11月24日

合肥汇景苑小区采光权之争 市规划局召开听证会

汇景苑小区位于翠微路与叠嶂路交口,紧邻徽园,周边环境很好。特别是小区5号楼,距离路口不远,采光非常好。 [我们该如何维护采光权?]

2005年前后,安徽大地置业有限公司开始在汇景苑小区南侧的一处空地盖楼,计划修建8层的楼房。不过,这个名为“大地雅苑”的项目,不久后却停建了。去年下半年,一份规划调整方案公示打破了现状。从合肥市规划局发布的《大地雅苑项目规划调整听证公告》中看到,安徽大地置业有限公司申请,“将原规划2层商铺拆除,结合原规划8层建筑占地,调整为建设一栋31层的商住楼,其中层为商业,4层局部为社区机构用房,层为住宅”。规划调整公示在汇景苑张贴出来后,顿时引起了居民们的反对。

大地雅苑目前的楼盘?。

听证 为居民采光权召开听证会

“小区南边建了这么高的楼,以后家里就没阳光了。”面对业主的反对声音,今年3月23日,合肥市规划局就该项目调整发出听证公告,公告指出其目的在于维护业主和建设单位的权益

合肥汇景苑小区采光权之争市规划局召开听证

。 5月8日,合肥市规划局再次发出“关于举行大地雅苑项目规划方案调整听证会公告”。

昨日下午,合肥市规划局主持召开了听证会。

业主们质疑

焦点1:采光时间锐减,谁来赔偿损失?

听证会上,建设单位汇报项目调整的内容后,设计单位也对居民关心的采光问题进行了阐述。据悉,方案调整后,汇景苑5号楼的采光时间的确锐减,*少的采光区域只能达到每日44分钟。即便这样,测绘单位表示方案调整后,每户*少有一扇窗户的采光时间可以达到两小时以上,符合国家相关规定。

事由 家门口突然要建31层高楼。余红霞/图

虽然测绘数字显示合格,汇景苑业主并不买账。一位业主代表依然称,“当初在该小区购房,充足的采光是其中一个因素,现在采光时间锐减,谁来赔偿损失? ”

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