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钱景尽显合肥房价高买房难房价何时能安稳

来源: 2018年11月07日

“钱”景尽显|合肥房价高买房难 房价何时能安稳?

在北京月收入过万,今年返乡置业,竟然面对着买不到、买不起房的尴尬……

计划合肥买套小公寓,从看不上,到买不到、买不起,纠结了5个月,被迫离开……

年收入20万+,为了二宝买改善,在合肥房价疯涨下,无奈被赶至县域买肥西房……

这些都是合肥购房者买房的真实写照,而背后始作俑者就是过快上涨的房价与过热的楼市。据统计局数据显示,这半年以来,合肥房价涨幅多次甩开北上广深等一线城市,成为当之无愧的楼市“黑马”。

合肥房价高买房难 房价何时能安稳?

1月合肥房价涨幅全国前十;2月合肥房价涨幅居全国第八;3月合肥房价涨幅居全国第二;4月合肥房价涨幅居全国第一;5月合肥房价涨幅居全国第二;6月合肥房价涨幅又居全国第一;7月合肥房价涨幅排全国第三。

据最新数据显示,上周(8月1日—8月7日),合肥市区新建商品住宅销售均价达到历史新高,为14255.37元/㎡。这样的均价,以家庭首次购买一套100平方米房子计算,不算税费和维修基金,最低首付近36万,需要贷款107万,如果能拿下银行贷款利率95折还20年,一个月需要还6800多元,而合肥大多数普通市民的工资仅仅处在三四千水平,何以支撑高企的房价?

所以,量力而行很重要,既然住宅有些吃力,为何不退而求其次,选择一套公寓作为过渡也不错的,而且还可安家市区,无需去往三县,等到以后资金足够

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,再换套大的住宅也不错,而且公寓还可以拿出来出租,租金用于还房贷,两全其美。

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