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某盘首开128套洋房引300人抢购合肥豪

来源: 2018年10月26日

某盘首开128套洋房引300人抢购 合肥豪宅市场成熟

新安房产?原创资讯 “128套洋房全部售罄”,在刚需为主的合肥楼市,高端住宅也在悄然热销。高新区某别墅项目,首次开盘一共推出128套花园洋房,在一个多月时间里全部售完。[3月合肥土市迎来集中推地 高铁板块再入406亩土地]

保利西山林语售楼部

合肥富人多 首开128套洋房全部售罄

“合肥富人还是很多的,我们首推的128套洋房全部卖完。来买房客户的年龄基本都在岁,有商业,有企业家....”保利西山林语的策划王岳桥告诉。

在保利西山林语售楼部,看到前来了解项目的购房者不在少数。根据置业顾问介绍,这段时间售楼部人气较足,平时每天平均来访量在10组左右,周末来访量达到30组以上。

“如果我3月份不买别墅,在7月份之前一定会买套别墅。今天来保利西山林语就是想多了解了解,和之前看过几家别墅项目进行比较,再综合一下朋友的意见”。相对于价格,葛先生比较关心交房时间,越早交房越好。

据了解,保利西山林语在今年1月31日首次开盘,共推出128套洋房,均价9000—12000元/平米,开盘当天吸引了300人抢购。经过一个多月的去化,128套房源已经全部售完。

针对接下来的“金三银四”楼市旺季,该楼盘工作人员透露,该楼盘已有加推房源计划,具体加推多少套以及推盘时间,需要根据具体的认筹情况来定。

“现在大蜀山这块区域别墅项目比以前多了,市场越来越成熟。但很多别墅项目的市场定位相同,竞争也越来越大”该楼盘牛姓工作人员坦言。

身处同一区域,竞争在所难免。据了解,保利西山林语周边有绿地乔治庄园、百商悦山墅、旭辉湖山源著、新华御湖花园等诸多项目。

其中,绿地乔治庄园项目距离最近,目前在售独栋别墅,面积在平米,单价约1..3万元/平米。目前其洋房已售罄,这也为保利西山林语洋房项目减小竞争压力。

在保利西山林语西南方则是另一个即将上市的别墅项目—旭辉湖山源著。两盘的产品定位相同,均有别墅和花园洋房,预计将在5月份开盘。

合肥别墅项目“井喷” 大蜀山成富人聚集区

高新区拥有大蜀山,生态环境好,这也是众多别墅项目对外宣传的“卖点”。近年来,随着道路的建设,拉近了政务区、蜀山区与高新区的联系,区位环境优势也越来越凸显。也吸引了中海、新华、绿地、保利、旭辉等众多房企的纷纷进驻

某盘首开128套洋房引300人抢购合肥豪

,并作出别墅的规划,高新区的别墅项目也出现了“井喷”。

根据不完全统计,高新区在售或即将上市的别墅项目达到9家,主要集中于大蜀山板块,以大蜀山为中心、向周边区域分布。

其中,在售的别墅项目有百商澜山墅、海亮九台别墅、圣联香御公馆、绿地乔治庄园、嶺湖墅和保利西山林语。新华御湖上园、新华御湖庄园、祥源城、旭辉湖山源著即将在2015年上市。随着众多别墅项目在大蜀山集聚,整个市场逐渐变得成熟。

“目前合肥的高端项目市场表现的还比较好,因此该地块打造城高端洋房、别墅都是有一定的市场,周边都以高端项目为主,形成了集聚效应。”一位业内人士表示。

目前大蜀山周边已经成为了一个别墅的集聚地,同样,未来大蜀山将会成为合肥的又一个富人区。

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