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合肥某步行街开业一再延期商户被迫为其损失

来源: 2018年07月24日

合肥某步行街开业一再延期 商户被迫为其损失埋单

核心提示:近日,合肥某步行街商户和管理处发生争执,只因双方认定的起租日有差异,管理处认为该商户已经拖欠房租,而商户却认为原本预交的房租压根没有用完。

2月2日,市民吴女士发微博称,她在双岗一步行街开的洗衣店遭步行街管理处强行停电,导致生意没法做了。了解到,吴女士的用电卡里仍有122度用电额度,但双方在商铺起租日等问题上有纠纷,管理处便强行断了吴女士商铺的电。

>>>反映

遭遇强行停电

吴女士的洗衣店开在双岗一步行街,昨日上午,来到此处,发现吴女士店里停电。

“今天断电都第三天了,顾客连洗好的衣服都没法取,因为无法查看电脑记录。”店里的一位工作人员说。

“我是去年7月份和管理方签订的商铺租赁合同。”吴女士说,“当时交了1万元押金,在9月份拿到商铺时,交给管理方2786 9 元的房租和物业费。”

但是今年2月1日,吴女士突然收到短信:您已欠37158元房租及相关费用,已构成根本违约,将与您解除合约并停电。“我的商铺总共才34平方米,一个月租金和物业费6千多块钱。即使从9月份开始算到1月底,也不到35000块钱。”

吴女士说,自己不知道欠款从何而来。

吴女士说,就在收到短信的第二天,店铺就被断电了,“这时候用电卡里还有122度用电额度。”

>>>起因

起租日有争议

吴女士表示,双方在去年7月份签订合同时,曾约定从该步行街正式开业起计租。从邻近几家商户得知,管理处确实和他们口头约定过正式开业当天,算作起租日。“哪知道开业的时间一拖再拖。”一家化妆品店的老板叶先生告诉。开业时间从最初约定的去年9月16日

合肥某步行街开业一再延期商户被迫为其损失

,一直拖到去年12月23日。“如果按照约定从去年12月份开始计租,我最初交的2万多块钱根本用不完。”吴女士说。

昨日下午,该步行街管理处营运部的周经理对此回应称,当初只对2、3楼的商户允诺开业当日算作起租日,而吴女士等1楼的商户被排除在外。对强行断电一事,周经理也没有给出解释,只是说:“已经交给公司法务部了,有什么事去找律师解决。”

点评:在签订合同的时候,一定要做到越细越好,很多事情如果没有提前打“预防针”,一旦发生争执,解决起来就比较麻烦。

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