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珠海新政一周主城区改善型房源网签量明显上

来源: 2018年07月21日

珠海:新政一周 主城区改善型房源签量明显上涨

核心提示:被称为史上最强救市的“3·30楼市新政”公布至今已满一周,珠海主城区签成交量有较大幅度上涨,城区共签成交商品房116套,环比上涨51%。

根据数据监控中心监测珠海市商品房预(销)售专数据显示,新政出台首周(2015年3月30日至4月5日)

珠海新政一周主城区改善型房源网签量明显上

,珠海主城区共签成交商品房116套,总成交面积17541 .62平方米,签套数与前一周的77套相比,环比上涨51%;与去年同期的80套相比,同比上涨45%。

改善型房源签量明显上涨

数据显示,116套商品房的“成绩单”包括了111套住宅用房、1套商业用房和4套办公用房。这也意味着,新政后首周珠海主城区商品房日均成交量约16套。此外,上周珠海市主城区共有15个项目有签记录,成交套数在两位数以上的项目仅有3个。

值得一提的是,本轮新政规定,二套房首付可从原先的六成变为四成,此举被视为改善型住房的利好。而在新政后首周,珠海主城区签成交量有较大幅度上涨,尤其是主城区几个改善型楼盘的签成交量明显有所上涨,如新香洲高端楼盘尚东领御上周签套数达到37套,而前一周,该楼盘并未录得签数据。此外,唐家湾高档海景楼盘格力海岸上周的签成交量环比也上涨167%。

单日最高签33套

总体看来,上周的日签成交曲线起伏较大,成交峰值出现在330新政后首日的3月31日,单日签成交33套;成交量最低的为4月5日清明节当天,单日签仅有3套。

个盘方面,位居榜首的是新香洲尚东领御,签成交37套;位于前山的心海州排名第二,商品房签成交共20套,其中住宅成交15套,办公成交4套,商业成交1套;位于珠海大桥东附近的双城汇排名第三,签成交14套。

点评:新政对于一线城市作用明显,而对于二三线城市,依旧面临着高库存的压力,房企将趁着这有利时机趁机跑量。

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